O Governo está lançando o Programa Reforma Casa Brasil: saiba como funciona

Introdução

Sim — o governo lançou o Programa Reforma Casa Brasil para que famílias possam reformar, ampliar ou adequar suas moradias com crédito mais fácil, juros baixos e menos burocracia. Neste artigo, você vai entender exatamente como funciona esse programa, quem pode participar, quais são as regras e como fazer para aproveitar essa chance de deixar sua casa melhor.

O que é o Programa Reforma Casa Brasil

O Programa Reforma Casa Brasil é uma iniciativa federal para facilitar o acesso a financiamento para reforma, ampliação ou melhorias de moradias que já existem.

Ele funciona com recursos públicos em parceria com a Caixa Econômica Federal, a partir de 3 de novembro de 2025.

São, no total, cerca de R$ 40 bilhões disponíveis para famílias em todo o país.

Por que ele foi criado?

• Para garantir moradia digna para quem já possui casa, mas enfrenta problemas estruturais ou precisa de adaptação.

• Para gerar emprego e renda ao movimentar o setor da construção civil e das reformas.

• Para chegar às famílias das classes C, D e E que muitas vezes ficam de fora de grandes programas de habitação.

Como funciona o Programa Reforma Casa Brasil

Quem pode participar?

• Famílias com imóvel próprio que precisam de reforma, ampliação ou adequação.

• Renda familiar até:

• Faixa 1: até R$ 3.200/mês → taxa a partir de 1,17% ao mês.

• Faixa 2: entre R\( 3.200,01 e R\) 9.600/mês → taxa ~1,95% ao mês.

• Para famílias com renda acima de R$ 9.600/mês, haverá condições específicas definidas pela Caixa.

• Elas devem residir em áreas urbanas de capitais ou municípios com mais de 300 mil habitantes ou arranjos urbanos similares.

Quanto pode ser financiado?

• Para Faixa 1 e Faixa 2: valores a partir de R$ 5.000.

• O teto até R$ 30.000 ou mais, dependendo da renda.

• Prazo de pagamento até 60 meses (5 anos) para as faixas mais baixas.

• Para rendas mais altas, prazo pode chegar a 180 meses.

O que pode ser financiado?

• Compra de materiais de construção.

• Pagamento de mão de obra, serviços técnicos (projetos, acompanhamento de obra).

• Reformas de telhado, pisos, instalações elétricas/hídricas, ampliação de cômodos.

Como solicitar?

• A partir de 3 de novembro de 2025 pelo site ou aplicativo da Caixa.

• Fazer simulação, apresentar foto da obra pretendida, aprovação, liberação de 90% do valor, execução da obra, e logo após comprovação com foto para liberação dos últimos 10%.

• Parcelas limitadas a até 25% da renda familiar.

Por que participar do Programa Reforma Casa Brasil

• Vai melhorar as condições de sua moradia: mais conforto, segurança, acessibilidade.

• Vai evitar que você gaste muito com consertos urgentes ou morre de obras paradas.

• Vai movimentar a economia local: você contrata pedreiro, compra material, ativa a economia do bairro.

• Juros mais baixos do que crédito convencional.

• Processo digital simplificado, menos burocracia.

Dicas práticas para quem quer aproveitar

• Verifique sua renda familiar e compare com as faixas porque isso define taxas e condições.

• Planeje a obra: tire fotos, faça orçamento, defina o que deseja reformar ou ampliar.

• Use o simulador da Caixa logo no início: ajuda entender quanto vai pagar por mês e se cabe no seu orçamento.

• Lembre que parcela não pode ultrapassar 25% da renda. Portanto seja realista ao escolher o valor.

• Guarde todos os comprovantes da obra: fotos antes e depois, notas de material, serviço.

• Aproveite: o crédito entra na economia local — materiais e serviços da sua região podem fazer diferença.

• Compare outras linhas de crédito também, mas veja que o Programa Reforma Casa Brasil oferece condições vantajosas para quem mais precisa.

Perguntas frequentes (FAQ) sobre o Programa Reforma Casa Brasil

Posso usar o crédito para reformar um imóvel que está alugado? Não. O crédito é voltado para moradia própria, para você que já mora ou vai morar no imóvel.

Minha casa está em zona rural — posso participar? O foco principal são áreas urbanas de capitais ou municípios grandes. Se for zona rural, precisa ver se o município se encaixa no critério.

Quando começa a solicitação? A partir de 3 de novembro de 2025.

P: Qual o valor mínimo que posso pedir? R: A partir de R$ 5.000 para as faixas mais baixas.

P: Posso reformar a casa toda ou só um cômodo? R: Pode tanto “um cômodo extra”, como uma ampliação ou adequação maior — o importante é caber no crédito e nas condições.

P: A taxa de juros será alta? R: Não. Para famílias de menor renda, a taxa parte de 1,17% ao mês. Para renda mais alta, será maior e definida pela Caixa.

Conclusão

O Programa Reforma Casa Brasil é uma grande oportunidade para você que mora numa casa própria e quer reformar, ampliar ou adequar seu lar com condições mais justas. Com menos burocracia, juros menores e participação digital, dá para dar um passo importante rumo a uma moradia melhor — mais confortável, segura e digna. Aproveite essa chance para transformar sua casa e sua vida.

E para quem quer saber sobre como conseguir uma casa própria, leia nosso artigo “Minha Casa Minha Vida: entenda as novas faixas e veja quem tem direito”

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